解决痛点：不动产租赁麻烦、租赁额外费用过高、租赁后日常生活服务缺陷、业主不动产租赁及后续事宜复杂麻烦
行业背景：
习近平总书记在十九大报告中明确提出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”
上海易居研究院智库中心预测，未来10年将是住房租赁市场快速发展的阶段。预计2027年全国城镇将形成54亿平方米的有效租赁需求。与此同时，将形成66亿平方米的可租赁房源，租金收益或可达到3.86万亿元 。到2030年，中国房屋租赁市场的规模将会超过4.6万亿元。我国租赁企业渗透率目前仅为2%，远低于发达国家。发达国家房屋租赁供给主体中，专业化的房屋租赁公司是出租领域中最重要的主体。根据美国人调局统计，大部分地区房屋租赁企业占整体住房出租比例都在35%以上。在日本，租赁房屋有八成以上是由专业机构统一运营管理。而根据住建部数据，现阶段一、二线城市租房比例已达到50%以上，而规模化住房租赁企业市场份额仅2%，品牌租赁机构更是寥寥无几，房屋租赁市场发展空间巨大。
随着务工人员不断的更变工作地点以及对于居住条件的不断变化，房屋的租赁不可或缺，虽然市面上对于房屋租赁的中介不断增加，竞争的不断加剧，但如何为消费者取得更好的更多的更优惠的房源，如何提供更全面的、更周到的服务，如何为业主提供更省时省力的服务更有经济效益的方式方法等才是竞争的关键，如何从源头取得更多的优势，务必从源头解决问题，寻求更多的可能。
产品介绍
房屋租赁：业主、二房东、开发商、小型公寓将房屋委托我们出租及管理，我们承担出租责任，支付固定租金。
房屋托管：
业主、二房东、开发商、小型公寓将房屋委托我司运营，业主自行承担经营风险，业主支付我司服务费用。

家政配套服务
以租客为第一重点，为各租客、物业、房东提供日常家政配套，送水、煤气、日常修理、搬家、礼品配送、快递受理及其它日常家庭配套等
房屋修缮、装修及监管等业务
毛胚房接手为房东提供装修出租、老房改造修缮等一站式便捷服务
市场格局分析

　A、国内渠道（58同城、闲鱼、淘一家、房天下、安居客） 　
B、嘉兴区域（58同城、嘉兴微信推广、闲鱼、淘一家等中介）

　　目前市场上房屋租赁主要以APP信息及中介门店为主（APP信息也以中介门店挂靠信息为主）微信推广平台为辅。但由于它们在中介费用价格超高及后继服务较差等原因，导致客户口碑不是很好，而且造成客户二次消费或转介消费能力低下即粘性差。

同时线上APP基本不专做民生信息推动、民生问题排解、同时线上提供真实有效房源少等问题。
　　2、竞争对策

目前市面上的中介，主要以靠收取租客（100%）的月租金费用为主要收支来源，什么时候租出去与房东之间也没有时间保证（空闲期无保证），同时中介对于后续服务较弱，房屋管理差，都是目前中介存在的弊端，如何把弊端去除，提升房东与租客之间满意度，做好中间平台的嫁接工作就是定位的方向：给予房东放心，给予房客舒心、安心。
解决方向：
A业主：
1. 1年起租，最长20年
2. 每年递增1-5%
3. 每月固定收益，无空租风险
4. 可接受押金及各种付租方式
5. 无隔断不改造，到期原样返还
6. 可为毛坯业主全额垫付装修款
7. 租客违约，我们负责催收租金，处置违约
8. 可受业主委托，对家具家电、水路电路等进行维修保养
B房客：
1：减收/免收中介费
2：日常服务跟进
3：家政服务平台搭建，方便生活：维修、保洁、搬家、配送、开锁等
4：房屋转租及二次租房优惠
5：介绍租房收益
6：VIP会员权益

只有构想或技术，暂未组建团队。