大众创业万众创新的新时代背景下，互联网的产业创新与共享经济的繁荣齐头并进，一种新的住宿形态越来越受到游客青睐，人们只要拿起手机、动动手指，就可以在网上提供闲置房源、进行租房交易，这一模式被称为“网约共享房”。

其实，网约房的兴起并非偶然。首先是城市住房空置率居高不下，根据《2015年5月全国城市住房市场调查报告》的调查结果显示，中国主要城市的住房空置率整体水平在22%~26%，高于合理水平，大量住房资源正在浪费；其次，得益于旅游业的持续兴旺和自助游的兴起，相比传统住宿业，交易更为便捷、价格更为优惠的网约房成为游客的优先选择。根据国家信息中心发布的《共享经济发展年度报告（2019）》，2017年我国在线短租领域交易规模达到145亿元，同比增长71%；2018年共享住宿市场收入约202亿元，同比增长38%，占全国住宿业客房收入的7.5%，较上年提高了1.8个百分点，较 2015 年提高了 5.2个百分点；2018 年网约房用户规模为 7945 万人，在网民中的普及率由 2015 年 1.5%提高到 9.9%，年均增速高达99.5%。



网约房的发展极大地推动房屋市场租赁资源的合理流动和优化配置，拉动地区劳动力就业，同时，共享住宿的发展，满足了人们对“居家式”、更加个性化住宿服务的需求，正在全国范围内经历着持续且快速的发展，尤其是人口净流入量大的一二线城市及中心城市，隐藏着短租行业的巨大市场空间。
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