一、项目简介
莆田港口物流信息大厦（以下简称：项目）位于秀屿区岭美街核心地段，定位为区内首座高端写字楼。项目地处万达广场和高铁站5分钟行程的城市黄金中轴，毗邻福能大厦、华锋研发中心、汽车销售服务中心，周边莆田市第一医院新院区、中小学、高品质小区环伺。区域内拥有保兰德鞋业、天石源、聚力电机、易太食品、新昶多态园等为代表的鞋服、智能制造、机械制造、食品加工、生物医药健康产业，共同形成多元的商务与丰富的产业生态圈。
项目建设用地面积16268.23㎡，总建筑面积40907.27㎡。其中，1#办公楼与2#综合楼各9层，每栋建筑面积约15500㎡，地下室建筑面积为9986.15㎡。整体规划秉持绿色、高效理念，容积率为2.15，建筑密度24.91%，绿地率30%。同时，配备机动车停车位248辆（含新能源车位50个），非机动车停车位1237辆。
二、楼栋详情剖析
1、1#号办公楼
办公楼总面积15509.48㎡，各楼层布局精巧。1层面积1874.42㎡，层高5.1米，大门镂空挑高。2层面积1874.25㎡，层高4.1米，与1层呼应，便于功能衔接。3层面积1599.55㎡，层高4.1米。4-9层为标准层，每层面积1644.43㎡，层高4.1米，户型规整，可灵活分割，满足不同规模企业办公需求。
2、2#综合楼
综合楼总面积15411.46㎡。1层面积2108.86㎡，层高5.4米，大门镂空挑高。2层面积1700.41㎡，4.5米。3层面积1565.46㎡，层高3.9米。4-9层为标准层，每层面积1628.44㎡，层高3.9米，为企业提供稳定、高效的办公空间。
三、租金费用及优惠政策
1、租金
租金按月计收，合同租期三年，每三年递增5%，租金在15元/㎡·月--25元/㎡·月，具体可根据实际情况详谈。
2、配套费用
物业费为2元/㎡/月，包含公共区域的保洁、安防及维修基金。停车费方面，临时停车按1.5元/小时计费，每日封顶25元，且首0.5小时免费；月租停车为300元/辆。水电费按当地统一标准代收，公摊水电按“系数”同价收取。租赁保证金为3个月的租金。装修免租期根据租赁面积不同而有所区别，租赁面积≤150㎡的为1个月，150㎡＜面积≤750㎡的为2个月，750㎡＜面积≤整层的为3个月。
我方是大厦业主方。欢迎来电咨询，租金登记信息仅供参考，具体内容可详谈。

公司组织架构基本健全，营业额呈递增趋势，市场方向和认可度已明确;财务状况趋于盈亏平衡或已开始盈利