项目分析

1、基本分析：智能电采暖行业是中国高科技朝阳行业，在国家煤改电的政策推动下，国家电网正以“电带煤”为引领，将“电能替代”作为发展战略，服务能源行业向清洁、低碳转型；国家电网圈定的“电能替代”的重点领域包括住宅、工业、商业和交通领域。具体来说，是在居民采暖、工农业生产制造、交通运输、电力供应与消费、家庭电气化等领域，大力推广清洁取暖、煤改电、港口岸电等替代技术，建成一大批示范项目，加快推进“电能替代”。

电采暖是国家采暖方式的大趋势，特别是近年来我国政府大力推广、鼓励、扶持电代煤采暖方式，电采暖行业及产品符合国家政策、居民需求，为政府环境治理、清洁能源提供解决方案，由此势必引发电采暖行业的腾飞和蓬勃发展。

新疆项目（2019年公司重点项目）

1）、项目名称：新疆煤改电项目

2）、项目可实施用户总数量：33万户

3）、政府补贴：.国家每户补贴为3800元。中央财政和自治区补贴共计2850元，居民实际花费为950元。即用户购买8张500W墙暖产品。

2019年新疆地区总计实现煤改电目标是338051户，以每户使用8张计算，则总数目为大约270万张。而爱上地2019年对新疆援建数目预计200万张，以每张475元计算，总计：

200（万）*475（¥）=9.5（亿）

下面针对爱上地产品利润进行分析：

生产成本：128元/张

运输成本：15元/张

安装成本：15+5元/张

安装物料：20+10元/张

销售费用：60元/张

税款项目：36元/张

总计成本：128+15+20+30+60+36=289元/张

单张净利润：475-289=186元/张

上述成本中，生产成本、运输成本、安装物料成本是先付，所以，单张实际首次支出成本为：128+15+30=173元/张。

200万张实际首次支出总成本为：173元/张*200（万张）=3.46亿

200万张净利润可以高达：186元/张*200（万张）=3.72亿

预计销售：此项目销售额预计为7亿。如果爱上地集团完成80%的安装户数，费用投入预计需要3.46亿，但利润可达3.72亿。回款时间预计1年半左右。

公司组织架构基本健全，营业额呈递增趋势，市场方向和认可度已明确;财务状况趋于盈亏平衡或已开始盈利