散养下蛋鸡 + 车厘子种植

项目名称：种植车厘子+散养下蛋鸡。
项目地址：黑河与渭河交汇处
项目介绍：场地属于自留地，属于村所有，大部分已荒废，每亩按800元/年租赁，规划46亩，租赁年限30年。共计：1，104，000 元。
散养下蛋鸡苗：按照成活率92% ，购5万4千羽，鸡品种以西安这边市场上为准，共计
：约3万元。
车厘子品种：先锋和黑珍珠 （二选一）车厘子树型选三年内挂果的：总计价格约在：7万5千
土质环境：土沙结构，适合种植。
交通情况如下图：
路况：河堤路和康竹路；
位置：距离西安城中心 48公里左右。


场地状态：随时可用。
规划：半开放办大棚。
外力：解决基础设施及配套设施的建设。
主要：
初期费用规划：5万4千羽散养，1-2年后，计划 15万羽（扩展46亩后），2500棵左右的车厘子树（三年内挂果树），灌溉设施（主要是喷洒设备），遮阳和积水处理设施（主要解决车厘子生长环境问题），工具及办公区（物资堆放，设备放置，人员休息等）。鸡粪处理设备（主要是解决环境问题，同时可以尝试有机肥料的制作），供电设备，光照设备，消毒设备（疫情防御和鸡蛋消毒与清洗）等。
鸡舍搭建，围墙修建。
实施：
找符合要求的车厘子树苗，树坑挖掘。围墙修建，电源铺设。
喷洒设施建设，鸡舍建设。幼苗鸡舍建设。
防疫设备配置；
慢慢添加相关配套设备，同时找人申请 政府对农村养殖的补贴。
最重要的是：养殖人员的配置。防疫人员的配置。
市场：
普通的销售（超市，小卖部、各类农贸市场，批发市场）；
会员模式：注册会员199元， 免费获得 一年内 每周获得5枚*52散养鸡蛋，同时 到期后免费获得散养肉鸡一只。在西安 租赁自己的门店，均可到门店取（每周领取5枚）
即 免费 获取 52* 5枚散养鸡蛋 同时年底 免费获取散养肉鸡一只，同时免费获取礼盒一个（包括20枚散养鸡蛋）。
车厘子树 也是同样的模式，注册会员199 每周免费领取5枚散养鸡蛋，同时可以认领一棵车厘子树，并且免费获取该树结出的2/3的车厘子。（比如：10斤的话， 可获取6斤）
直播宣传等。
营销这块，还需要细细分析。
品牌：百农牧业
所需费用：300万-350万

费用说明：
人工成本：6万/年
饲料成本：23万（粮食制成的那种）
基础建设：大棚3000平 约 24万
围墙：半墙半护栏 ，18万左右。
设备费用：通风设备、采光设备、喷射设备、饲养设备 ，排水设备、粪便处理设备等。
约35万。
防疫是重重之重。计划投入10-15万。
该项目大部分资金属于前期固定资产投入：约200万左右。

销售额计算：一只鸡散养鸡 产蛋量 在 900-1200枚（3年后开始下降）；20斤左右；
5万* 20（斤）= 100万斤
总量：100万斤 * 6.8元（每斤鸡蛋价格） = 680万
5万只 * 9元（每只鸡平均价格） = 45万
散养鸡总营业额：725万
车厘子挂果：按照每棵树每年 产7斤（一般是 5-12斤）果，每年车厘子价格不定。2500*25（按低价个计算）* 7 = 436500
车厘子：436500万。

考虑到 第二年增加到 15万只。
5年内可以做到 1800万的营业额。
发展目标：
做成示范养殖企业，并和政府合作进行推广。公司加农户模式，带动村民一起发展，融合新农村建设。创建自己的品牌。拓展新的业务：探索农村垃圾处理，太阳能普及到农村新路子。
建立自己的营销团队，打造自己的品牌。
总之，技术难度不大，主要是用心管理，做好后期产品的营销。
欢迎实地考察。

只有构想或技术，暂未组建团队。