融资计划书

1资金需求量:1500万-3000万
2.使用期限5年
3.资金用途:用于酒店装修
4.还来源:其他物业租金收入及酒店经营收入

5项目介绍:客户A连同BCD三人合伙开发自建一栋写字楼，ABC三人共出资9000万，D是本地人，该写字楼建设用地为D所有，D以土地入股，该土地性质为集体用地，该写字楼没有房产证，只有报建手续。写字楼共 22层，其中楼层1234679产权归D100%所有:楼层5，10，11，12，13，14，15，16产权归C三人100%所有;楼层17-22产权份额D占20%ABC三人占80%;该写字楼17-22层为酒店，ABC共同运营(因为17-22层D占20%产权，所以每月ABC向D付租金)

该栋写字楼位于广东东莞厚街镇，2018年预估价值3.6亿元
5融资人介绍:融资人客户A为ABC三人中的大股东，占该栋写字楼ABC三人共有部
分的42%，本次融资ABC三人均可签字(D不参与);客户A有和别人做二手物业承租，物业共82万平，东莞广州都有，客户A每月租金净收益为80多万元，租金年收益为900多万

6.本次融资牵头人为客户A，以酒店作为融资主体，ABC三人名下的写字楼权益做抵质押

已筹建公司，有了核心团队和项目方向，但还没有进入市场或已进入但没有明确的市场数据