主题:房屋租赁
内容:
根据2021年12月14日第一财经网显示云南昆明市长住人口已经达到846万人，比前10年多增长203万人， 意味着每年多20万人流居住昆明市各区域，随着每年各大开发商的房建增加，房屋的空置率也同时增加。能解决房屋空置率的同时做自己一份事业。

计划:
1.寻找距离主城区进的楼盘把存在空置率的房子回租到自己公司，由公司统一安排出租打理
2.寻找买房投资的业主谈合作，给公司打理整备出租
3.寻找合适的渠道房源，增加回租房子数量
优势:
1.本人及两位合作伙伴有公司回租房屋出租于客户有2年的时间经验
2.公司长租于客户收益稳定，同时对于出租房子的业主收益定
3.大量房屋自己公司打理，自己整备给业主客户安心
4.能快速找到合作伙伴把房屋以最短时间内租于客户使用
资金划分:
1.总资金的35%用于初期团队建设楼盘房资源寻找以及寻找办公场所
2.总资金的30%用于房源的整备打理
3.总资金的35%作为备用资金
市场分析:
1.根据2021年10月29日楼市风声(房产领域创作者)显示按当时最低的套均住4人可以满足1168万人居住
2.根据百度显示2022年预估云南各大高校毕业生32万左右(并且逐年上升)，毕业工作的同时有需求租房子上班
3.根据百度知道显示近年昆明外来务工人员达120万人办理IC暂住卡80.23万人
预期租房年收益:
900万

只有构想或技术，暂未组建团队。