深圳龙岗老城改造项目
基本信息
项目名称
深圳龙岗老城改造项目
融资金额
160000.00 万元
融资方式：
股权融资
融资阶段：
种子期
所属领域：
建筑建材
项目位置：
北京市
查找类型：
找个人投资
项目简介
深圳龙岗项目
1: 总建筑面积: 98410平方米
2: 容积率: 现在批准2.5，可以增容到6.5，每一个平方米增容费4500元一个平方米，4500x640000=28.8亿元。
3: 建筑综合成本
640000x3500=22.4亿
4: 补土地增值税费18亿
5: 可实现销售总额
640000x50000元/平方米=320亿
6: 收购65%股权需要26亿
7:项目税金72亿
8: 其他费用3亿
小计170亿
品对利润
320亿-170亿=150亿
项目方150亿x35%=52.5亿
投资方150亿x65%=97.5亿
签合同后必须打入16亿的共管资金，项目方拆迁完成100%后可以解冻支付5亿元，所有证件手续办齐全，可具备开工条件解冻支付5亿元，开工前解冻6亿元。余10亿元在全部楼盘封顶完成后7个工作日支付完成。
1: 总建筑面积: 98410平方米
2: 容积率: 现在批准2.5，可以增容到6.5，每一个平方米增容费4500元一个平方米，4500x640000=28.8亿元。
3: 建筑综合成本
640000x3500=22.4亿
4: 补土地增值税费18亿
5: 可实现销售总额
640000x50000元/平方米=320亿
6: 收购65%股权需要26亿
7:项目税金72亿
8: 其他费用3亿
小计170亿
品对利润
320亿-170亿=150亿
项目方150亿x35%=52.5亿
投资方150亿x65%=97.5亿
签合同后必须打入16亿的共管资金，项目方拆迁完成100%后可以解冻支付5亿元，所有证件手续办齐全，可具备开工条件解冻支付5亿元，开工前解冻6亿元。余10亿元在全部楼盘封顶完成后7个工作日支付完成。
阶段说明
只有构想或技术，暂未组建团队。
关键词
项目找投资，创业项目找投资人，企业融资，投资人见面会，融资活动，找风险投资，找投资公司，资金找项目，商业计划书代写，创业计划书
联系方式
联系人:
张靖
职务:
销售副经理
联系电话:
18612485391
联系邮箱:
cctv_zmm@163.com
公司名称:
冷杉传媒
公司地址:
北京市大望路soho现代城1号楼3108
商业计划书
深圳龙岗惠新公司改造项目1023(2).pdf